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A vendre APT Superbe propriété Luberon Avignon Vaucluse

‘À proximité immédiate du centre et de ses commerces, dans un environnement privilégié, superbe propriété proposant un subtil dosage entre ancien et contemporain. Sur un très beau terrain de 8 000 m2 environ, 240 m2 habitables de pur bonheur résultant en grande partie de la restauration d'un mas ancien et de son agrandissement, une terrasse couverte contemporaine contiguë à la maison de 80 m2 avec solarium à l'étage, un grand sous-sol de 250 m2, et un remarquable espace piscine avec son solarium. Au total 5 belles chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Très jolie vue dégagée.

SITUATION :
À 5 mn du centre et de ses commerces, à 50 mn de la gare TGV d'Avignon et 60 mn de l'aéroport international Marseille-Provence.

DESCRIPTION INTÉRIEURE :
Ancien mas parfaitement restauré et agrandit en 2012.

*Sous-sol :
Environ 250 m2, servant à la fois de garage pour 3 voitures (3 portes automatisées), d'atelier, de rangement, de local technique pour la piscine, une salle d'eau avec wc pour la piscine.

* Rez-de-jardin :
Entrée avec dégagement et accès au sous-sol par escalier,
Grande cuisine avec ilot central et plafonds à la provençale,
Coin repas, Lingerie,Chambre avec salle d'eau en suite et wc,
Chambre avec salle d'eau en suite, Wc indépendants, Double dressing, Suite parentale s'ouvrant sur la terrasse, avec grande salle de bain moderne avec baignoire, 2 vasques, double douche.

*1er étage
Palier avec wc indépendants, 2 chambres avec salle d'eau commune, Salon avec cheminée et coin bureau (petite terrasse au sud).

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Terrain d'environ 8 000 m2 en partie paysager avec deux platanes, des oliviers, cyprès lavandins... et une partie du terrain dans un bois, grande terrasse couverte de 80 m2 qui pourrait être fermée avec solarium à l'étage, superbe espace avec sa piscine (12X4 m à débordement) et son solarium dans le prolongement.

CONFORT :
Eau de ville, puits, tout à l'égout, grand sous-sol, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, prestations haut de gamme, sols en dalles de pierre du Vietnam, installation HIFI pour Home Cinéma.

COMMENTAIRES :
Incroyable propriété, une vraie réussite architecturale alliant caractère et confort moderne. À voir absolument.’

PRIX DE VENTE : 1 150 000 euros FAI