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A vendre APT Luberon Avignon Vaucluse

Au coeur d'un village, à l'Est d'Apt, à 40 minutes de Gordes, 1h15 de la gare TGV d'Avignon, 1h30 de l'aéroport international Marseille-Provence.
Ce château du XVIIIème ( 1760-1780) est implanté sur un éperon entouré de fortifications, certains vestiges sont classés monuments historiques depuis 1997 (ISMH) :escalier du parc en pierre, la cour et sa terrasse.
Un parc attenant réparti en de belles terrasses paysager.

DESCRIPTION DU BÂTI :

1) Le Château:
Surface habitable d'environ 980m2 répartie en trois niveaux.
* Rez de chaussée :
Arrivée par la cour intérieure Sud
- Entrée (25 m2) sol en briques anciennes et pierre avec son escalier monumental en pierre, toilettes invités avec lave main en pierre.
- A gauche : Vestiaire (10 m2) et une pièce type sas avec sols en vieux carreaux de terre cuite
- Bibliothèque (30 m2), cheminée en marbre, sol en terre cuite, porte fenêtre donnant sur la terrasse
- Salle d'eau (3 m2), lavabo en marbre, porte fenêtre donnant accès à la terrasse
- Salle à manger (40 m2), accès à la terrasse, sol en terre cuite, cheminée
- Cuisine: première partie voûtée (16 m2) avec accès à la terrasse, sol en dalles de pierre, évier en pierre, placards avec portes anciennes
- Cuisine: deuxième partie voûtée plein cintre(25 m2), sol en dalle de pierre, 3 vasques en marbre porphyre, piano Lacanche, potager d'origine, 3 placards
- Cellier/ lingerie (28 m2), sol en grès, double évier, porte donnant sur une cave voûtée

​* 1er étage:
- Pallier (7 m2), tomettes
- Anti-chambre (20 m2); sol en marbre noir et blanc style damier, accès à la terrasse
- Salon (48 m2), cheminée en pierre, sol en tomette
- Chambre (28 m2) avec escalier de service. Salle de bain avec toilettes. Sol en marbre.
- Petit salon (30 m2), cheminée en pierre, sol en tomettes
- Salle de jeux (30 m2), tomettes
- Chambre (40 m2) avec accès terrasse et cheminée du XVIIIème s.
- Salle de bain (10 m2), double vasque en marbre rouge, cheminée, baignoire
- Salle d'eau (6 m2), douche, vasque en marbre, sol en grès.

* 2 ème étage:

- Palier
- Couloir de 7 m2 donnant sur un autre couloir de 26 m2
​- Chambre (30 m2) avec salle de bain en suite (baignoire, vasque, toilettes)
- Chambre (22 m2)
- Couloir
- Salle d'eau, meuble en marbre (douche et WC)
- Chambre d'enfants (10 m2)
- Chambre (28 m2) avec toilettes indépendants et salle d'eau (3 m2)
- Chambre (22 m2) en parquet avec salle de bain de 14 m2 (baignoire, double vasque, toilettes et douche indépendants
- Chambre avec sol en terre cuite

- Grenier et combles aménageables (24 m2)

DESCRIPTION EXTÉRIEURE
Terrain de 3000 m2 avec piscine chauffée 20 m x 5 m, pool house , ancien moulin reconverti. Une partie du terrain est aménagée, l'autre partie est en friche.


CONFORT
- Adoucisseur d'eau
- Eau de ville
- Alarme et télésurveillance
- Vidéo caméra
- Piscine chauffée( 20m x 5m) par une pompe à chaleur
- Double vitrage partout refaits à neuf lors de la restauration en 2012

COMMENTAIRES

Ce château a été entièrement rénovée en 2012 avec un grand souci de confort et d'authenticité. Un grand charme se dégage de cette propriété située dans le parc naturel régional du Luberon.
Pour les amoureux de site historique qui seront ravis de partager cette demeure unique dans cette région.’

PRIX DE VENTE : 3 500 000 euros FAI