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A vendre APT Luberon Avignon Vaucluse

À 5 minutes du centre et de ses commerces, dans un environnement privilégié au grand calme, offrant de superbe vues dégagées sur la vallée et les monts de Vaucluse. Sur un terrain paysager de 3 300 m2, Maison contemporaine d'environ 333 m2 habitables, un sous-sol aménageable de 400 m2, un garage de 53 m2 et un espace piscine /spa. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Prestations très haut de gamme.

SITUATION :
À 5 mn du centre et de ses commerces, à 50 mn de la gare TGV d'Avignon et 60 mn de l'aéroport international Marseille-Provence.

DESCRIPTION INTÉRIEURE : Maison contemporaine édifiée en 2012 sous garantie décennale

*Sous-sol : Environ 400 m2 à aménager.

* Rez-de-jardin :
Très grande pièce de vie d'environ 152 m2 composée d'un salon séjour (hauteur sous plafond de 5,60 m) avec cuisine ouverte avec son îlot central et son espace repas (entièrement équipée et aménagée de grande qualité) et coin bureau, Au dessus du salon, une mezzanine de 21 m2,
Une arrière cuisine/cellier de 11 m2 avec accès direct au garage,
Wc avec lave-main 2,60m2, Suite parentale composée d'une chambre de 21 m2 accès sur la terrasse, dressing de 8 m2, et grande salle de bains de 18,50 m2 avec baignoire 2 places, 2 vasques et douche à l'italienne avec luminothérapie.

*1er étage
Grand couloir avec de nombreux placards, Wc indépendants, 3 grandes chambres de 25 m2 chacune avec petite terrasse (avec placards), 2 à l'ouest et une au sud, Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne 11 m2,

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Terrain d'environ 3 300 m2 avec partie engazonnée, palmiers, lavandins, oliviers et un puits. Terrasse de 120 m2 plein ouest offrant un sublime coucher de soleil, piscine en béton brut de 11 X 5,5 m chauffée par pompe à chaleur, SPA 6 places.

CONFORT :
Eau de ville, puits, fosse septique aux normes, portail automatique, prestations très haut de gamme, plancher chauffant intégral par pompe à chaleur réversible (une deuxième pompe à chaleur est prévue en cas de grand froid), piscine chauffée, matériaux de grande qualité, possibilité d'aménager le sous-sol (atelier, salle de jeux, home cinéma.... au gré de vos désirs).

COMMENTAIRES :
Tout y est, le cadre, la vue, l'espace, les prestations, une réussite architecturale de grande qualité. Les amoureux du contemporain ne pourront pas résister.’

PRIX DE VENTE : 1 200 000 euros FAI