Elegante et confortable maison avec jardin paysagé et piscine privative, non loin du centre du village. Magnifique vue sur la chaîne des Alpilles.
♦ Terrain : 2000 m² environ non entièrement clos ♦ Habitation : 200 m² sur 2 niveaux ♦ Nombre de pièce(s) : 7 ♦ Chambre(s) : 4 ♦ Salle(s) de bain : 4
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Au pied des Alpilles, en campagne mais non isolée, idéalement située à 15 mn à pied du centre du village d'Eygalières et à 10mn de Saint Rémy de Provence, cette belle demeure, batie sur 2 niveaux offre de belles prestations. L'élégant jardin paysagé joliment arboré et fleuri d'environ 2000m² non entièrement clos est agrémenté d’une piscine (11 x 5 m).
Propriétés privées de standing à proximité.
L'espace à vivre de la maison de 200m² sur deux niveaux offre ;
En RDC :
Une entrée, un confortable salon avec cheminée, une salle à manger en espace ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée donnant sur une salle à manger d'été, un cellier, wc indépendants.
Une partie nuit avec 1 suite avec sa salle de douche et toilettes, et une deuxième suite avec salle de bains et toilettes.
A l’étage :
Une 3ème suite avec sa salle de douche et une 4 ème avec salle de douche et toilettes.
Toutes les chambres ont une surface de 12 à 15m²
A l’extérieur on découvre, une grande terrasse dont 2 parties sont ombragées, une cuisine d'été sur le côté droit de la maison, parfaitement équipée (plaque de cuisson, évier, vaisselle), ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 5 m (profondeur de 1m à 1,80 m, sécurisée par une alarme immergée). A côté de la piscine, plage ombragée par une treille.
INFORMATIONS LEGALES
1 365 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur : 5%
Mandat n° :
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CARACTERISTIQUES
Année construction : Travaux commencés en 2006 - Terminés en 2008.
Exposition : sud
Vue : jardin et Alpilles
État intérieur : Trés bon
État extérieur : Trés bon
Couverture : Très bon état
4 chambres / 1 salle de bain / 3 salles de douche / 5 toilettes
PRESTATIONS
Climatisation
Eau chaude : Chauffe-eau éléctrique
Système de chauffage : Pompe à chaleur air/eau régulée, avec programmateur, réseau isolé (système individuel) + cheminée dans salon
Format de chauffage : Radiateurs aluminium munis de robinets thermostatique
Menuiseries : Porte(s) bois opaque pleine. Fenêtres battantes bois, double vitrage. Portes-fenêtres battantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage
Vide sanitaire : oui (sans accès)
Piscine chauffée de 11m x 5m, profondeur de 1m à 1,80 m, sécurisée par une alarme immergée.
Parking privatif avec abri 2 voitures
Garage avec mezzanine
Tout à l'égout
Forage
EQUIPEMENTS FIXES
2 lave vaisselle, four, micro ondes, plaque de cuisson en vitrocéramique, frigidaire américain, lave linge, sèche linge, barbecue fixe . Satellite, connexion internet live wifi.
PARTICULARITES
Un premier portail électrique commun avec la propriété voisine et un deuxième propre à cette maison.
INFORMATIONS PRATIQUES
Classe énergie (DPE) -
Consommation énergétique : Classe B - logement économe (84 kWhep/m².an).
Emission de gaz à effet de serre : Classe A - faible émission de GES (3 kg éq CO2/m².an).