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A vendre EYGALIERES Maison avec jardin paysagé et piscine St Remy de Provence Alpilles
Elegante et confortable maison avec jardin paysagé et piscine privative, non loin du centre du village. Magnifique vue sur la chaîne des Alpilles.
♦ Terrain : 2000 m² environ non entièrement clos ♦ Habitation : 200 m² sur 2 niveaux ♦ Nombre de pièce(s) : 7 ♦ Chambre(s) : 4 ♦ Salle(s) de bain : 4
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Au pied des Alpilles, en campagne mais non isolée, idéalement située à 15 mn à pied du centre du village d'Eygalières et à 10mn de Saint Rémy de Provence, cette belle demeure, batie sur 2 niveaux offre de belles prestations. L'élégant jardin paysagé joliment arboré et fleuri d'environ 2000m² non entièrement clos est agrémenté d’une piscine (11 x 5 m).
Propriétés privées de standing à proximité.
L'espace à vivre de la maison de 200m² sur deux niveaux offre ;
En RDC :
Une entrée, un confortable salon avec cheminée, une salle à manger en espace ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée donnant sur une salle à manger d'été, un cellier, wc indépendants.
Une partie nuit avec 1 suite avec sa salle de douche et toilettes, et une deuxième suite avec salle de bains et toilettes.
A l’étage :
Une 3ème suite avec sa salle de douche et une 4 ème avec salle de douche et toilettes.
Toutes les chambres ont une surface de 12 à 15m²
A l’extérieur on découvre, une grande terrasse dont 2 parties sont ombragées, une cuisine d'été sur le côté droit de la maison, parfaitement équipée (plaque de cuisson, évier, vaisselle), ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 5 m (profondeur de 1m à 1,80 m, sécurisée par une alarme immergée). A côté de la piscine, plage ombragée par une treille.
INFORMATIONS LEGALES
1 365 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur : 5%
Mandat n° :
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CARACTERISTIQUES
Année construction : Travaux commencés en 2006 - Terminés en 2008.
Exposition : sud
Vue : jardin et Alpilles
État intérieur : Trés bon
État extérieur : Trés bon
Couverture : Très bon état
4 chambres / 1 salle de bain / 3 salles de douche / 5 toilettes
PRESTATIONS
Climatisation
Eau chaude : Chauffe-eau éléctrique
Système de chauffage : Pompe à chaleur air/eau régulée, avec programmateur, réseau isolé (système individuel) + cheminée dans salon
Format de chauffage : Radiateurs aluminium munis de robinets thermostatique
Menuiseries : Porte(s) bois opaque pleine. Fenêtres battantes bois, double vitrage. Portes-fenêtres battantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage
Vide sanitaire : oui (sans accès)
Piscine chauffée de 11m x 5m, profondeur de 1m à 1,80 m, sécurisée par une alarme immergée.
Parking privatif avec abri 2 voitures
Garage avec mezzanine
Tout à l'égout
Forage
EQUIPEMENTS FIXES
2 lave vaisselle, four, micro ondes, plaque de cuisson en vitrocéramique, frigidaire américain, lave linge, sèche linge, barbecue fixe . Satellite, connexion internet live wifi.
PARTICULARITES
Un premier portail électrique commun avec la propriété voisine et un deuxième propre à cette maison.
INFORMATIONS PRATIQUES
Classe énergie (DPE) -
Consommation énergétique : Classe B - logement économe (84 kWhep/m².an).
Emission de gaz à effet de serre : Classe A - faible émission de GES (3 kg éq CO2/m².an).